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Wohnhaus mit Gewerberäumen und separater Doppelhaushälfte in Zwiefalten

390.000,00 € - 88529 Zwiefalten - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0311
Objektart Einfamilienhaus
Lage 88529 Zwiefalten
Zimmer 9
Kaufpreis 390.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 9
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 490 m²
Nutzfläche 160 m²
Wohnfläche 180 m²
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.11.2031
Energiekennwert 202,2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr 1965

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Gewerberäumen wurde in Massivbauweise im Jahre 1965 erstellt und befindet sich in zentraler Lage in der Münstergemeinde Zwiefalten. <BR />im Untergeschoss des Hauses befinden sich Lager- bzw. Nutzräume, desweiteren der Heizungsraum und der Heizöltankraum.<BR />Im Erdgeschoss des Wohnhauses ist die Garage, ein großer Ladenraum, ein Büro, ein WC und ein Lagerraum untergebracht.<BR />Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer verfügbar, die Wohnfläche beträgt ca. 80 qm.<BR /><BR />Angrenzend zu diesem Haus befindet sich auf demselben Grundstück eine Doppelhaushälfte mit Stellplatz. Das Gebäude mit Ursprungsbaujahr von ca. 1880 wurde ab dem Jahre 1966 laufend renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 100 qm.<BR />Im Jahre 1966 wurde das Dach neu eingedeckt, die Fenster wurden in den Jahren 1985, 1997 und 2006 zum großen Teil in Kunststoff- Fenster getauscht.<BR />Die Elektrik wurde zum Teil im Jahre 1980, die Abwasserleitungen und Frischwasserleitungen wurden zum Teil im Jahre 2006 erneuert. Des weiteren wurde im Jahre 2006 ein Wärmeschutz an die Außenwände im Westen und Norden angebracht.<BR />Der Energieausweis der Doppelhaushälfte liegt vor.

Ihr Kontakt - Günter Unmuth
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